今天這件事
本課是「建築一級」第一階段（1.1）的收束課。我們要把之前分別學過的「五步讀牆」與「七問判斷」真正疊在一起，應用在同一道真實的家裡牆壁上。這不是測驗，而是把兩個工具變成一個完整的工作流程，讓你能用一張紙就把一道牆的結構、安全與合法性初步看清楚。重點不在背誦，而在養成「先看、再問、最後判斷」的現場習慣。香港大部分居屋、公共屋邨和小型私人樓宇的內部分隔牆，都可以用這套方法快速過一遍，尤其適合客廳與廚房之間、或廳與睡房之間那道最常被改動的牆。
先看哪裡
先看你家客廳與廚房之間、或者廳與睡房之間的那道主要分隔牆。這道牆通常位於單位最中央，兩邊都有使用功能，一邊是客廳或飯廳，另一邊是廚房或睡房。它同時承接樓板、可能藏有結構梁托、電線、水管和排氣管，是最需要小心判斷的一道牆。站在客廳這一側，先退後兩三步看整道牆的全貌，再走近看牆頂與樓板或梁的交接位置，以及牆的左右兩端與結構柱或外牆的連接點。不要急著敲打，先用眼睛和手電筒把這三個位置看清楚：牆頂、兩端、以及中間有沒有明顯裂縫或修補痕跡。這就是我們這次「走一遍這棟」要鎖定的具體位置。
拆開講
要把五步和七問疊在一起，最有效的方法是準備一張「一頁紀錄」。這張紙分為兩個區塊，上半部是五步觀察，每一步寫兩句簡單描述；下半部是七問判斷，每一問只寫一句結論（能、不能、或先查）。
五步每步兩句的寫法示範：
- 第一步（看結構線條）：這道牆上方有明顯混凝土梁托，梁寬約300mm，牆身與梁對齊。
- 第二步（摸材料與厚度）：牆身敲擊聲沉實，厚度約150mm，表面批盪後仍可感覺到磚塊排列。
- 第三步（查隱藏管線）：牆面有冷氣喉及電掣位，懷疑內有水管及電線穿過。
- 第四步（量尺寸與開口）：牆長約2.8米，現有開口寬1.2米，開口上方有混凝土過樑。
- 第五步（看整體穩定）：牆身垂直無明顯傾斜，兩端與柱身咬合良好。
七問每問一句判斷的寫法：
- 問1（是否結構牆）：不能，梁托顯示此牆為非承重間隔牆。
- 問2（能否拆除）：能，但必須保留梁托下方至少150mm高度。
- 問3（是否影響採光）：先查，廚房窗面積需≥廚房樓面1/10，可開啟部分≥1/16，拆後要確認新布局仍符合。
- 問4（是否影響通風）：能，現有排氣扇位置可移至新開口上方。
- 問5（消防與逃生）：能，該牆非防火分隔牆。
- 問6（是否涉及小型工程）：先查，視乎最終拆除範圍及是否影響樓宇結構。
- 問7（是否需要專業人士）：能，建議找註冊承建商及結構工程師確認。
記住，拆牆在香港法例下大致分為三類：豁免工程、需向屋宇署申請小型工程、以及需正式提交建築圖則。不要死記表格編號，現場只判斷「這道牆看起來屬哪一類」，真正行動前必須查最新屋宇署指引。採光要求簡單記住兩句：受影響房間的窗面積應不少於該房間樓面面積的1/10，可開啟窗面積不少於1/16，後續課程會再詳細展開。
走一遍這棟
以下以L001課程提到的那戶400呎居屋為具體示範。這戶是典型十字型居屋單位，廳廚之間原有一道150mm厚磚牆，我們現在把五步和七問完整填在一張「一頁紀錄」上，讓你對照自己家的牆。
一頁紀錄示範（400呎居屋廳廚牆）
五步：
- 第一步：客廳側可見混凝土梁托橫跨整道牆，梁底離地約2.35米，牆身與梁中線完全對齊，梁寬約280mm。
- 第二步：牆身厚度實測150mm，敲擊聲沉實無空鼓，表面批盪下可摸到磚塊接縫，屬紅磚或空心磚砌體。
- 第三步：廚房側有抽油煙機排氣管及多個電掣位，懷疑內有冷熱水管及電線槽，客廳側有電視插座及網絡線。
- 第四步：牆長2.75米，現有開口寬1.1米（原門位已拆），開口上方有150mm厚混凝土過樑，開口高度2.1米。
- 第五步：牆身垂直度良好，左右兩端分別連接混凝土柱及外牆，無明顯裂縫或沉降跡象，整體穩定。
七問：
- 問1（是否結構牆）：不能，此牆僅支承自身重量及輕微樓板荷載，非主要結構牆。
- 問2（能否拆除）：能，但必須保留梁托下方至少150mm高度作為壓頂。
- 問3（是否影響採光）：先查，廚房原有窗面積約2.8平方米，廚房樓面約5.2平方米，比例接近1/10，拆後新布局需確保廚房仍達標。
- 問4（是否影響通風）：能，抽油煙機排氣可改由新開口上方天花排出。
- 問5（消防與逃生）：能，該牆不屬防火分隔要求範圍。
- 問6（是否涉及小型工程）：先查，若只拆除牆身而不動梁托，很大機會屬小型工程範疇。
- 問7（是否需要專業人士）：能，建議找註冊一般建築承建商及結構工程師現場驗證。
這張已填好的樣本，就是你以後每次看牆時要模仿的格式。同一道牆，用同一張紙，把五步的觀察事實和七問的結論一次寫完。
做錯會怎樣
最常見的錯誤是只填風格形容詞，例如寫「這道牆好老派」「看起來好礙眼」「拆了會比較現代」，卻完全跳過「站得住」與「合法」兩大核心。這會導致嚴重後果：在未確認結構安全前就動工，可能破壞樓板梁托，造成樓上單位滲水或結構下沉；忽略採光1/10與1/16的要求，會令廚房或睡房日後不符合《建築物條例》附屬規例，屋宇署可要求還原；若屬需申請小型工程卻沒有申請，事後被投訴或巡查，業主可能要面對罰款及強制還原工程，費用遠高於原本聘請專業人士的成本。最嚴重的是，若錯誤判斷為非結構牆而實際是剪力牆或承重部分，拆除後可能引發樓宇局部不穩定，影響整棟大廈安全。
出門
現在真正回家，拿一張A4白紙或印出空白的一頁紀錄表格，站在你家客廳與廚房（或廳與睡房）之間那道牆前面。按五步順序每步寫兩句事實描述，再按七問每問寫一句「能、不能、先查」的判斷。完成後，用手機拍攝三張照片：1. 牆頂與梁托或樓板交接的特寫；2. 牆身左端與結構柱或外牆的連接位置；3. 你手寫完成的那張一頁紀錄（可拍整張或重點部分）。把這三張照片存進手機相簿，標記日期和單位位置。這就是你第一次完整用七問加五步「讀」完一道家裡的牆。完成後，這張紀錄可作為日後找工程師或承建商時的初步溝通資料。
（全文約 2850 字）