今天這單活
浴室淋浴位經常見到水積住不退,業主投訴說「師傅話已經鋪斜咗」。今次這單活就是要返工重做淋浴區地台,把原本鋪平的瓷磚連砂漿層全部拆起,重新決定去水位置、調整落差方向同坡度大小。重點是讓淋浴區比其他濕區更低,全部水向去水口走,門檻位置要做明顯落差擋水,避免水漫去乾區。現場業主已經等得不耐煩,我們要一次過做好,免得第二次再拉隊。這個單位是典型香港四百呎兩房單位,浴室面積細小但使用頻率高,淋浴區每天至少用三四次,如果地台積水問題不解決,不單止業主每日煩惱,長遠仲會影響樓下單位天花滲水。作為裝修工地老師傅,我見過太多類似返工個案,原本以為簡單鋪斜就得,其實落差同坡度控制稍有偏差,就會變成永久隱患。今次工程要從結構面重新開始,務求做到水走得乾淨、人站得穩、業主驗收一次過關。整個過程要兼顧防水完整性、找平層厚度控制同完成面標高準確度,不能只顧一眼斜就完事。現場已經拆走舊瓷磚,碎料堆滿浴室一角,我們要即刻清理,騰出工作空間,同時保護好浴室門口同乾區地台,避免拆卸過程波及其他地方。業主特別強調今次一定要做好,因為之前已經返工過一次,耐心快用完。我們作為建築構造老師,一定要將每個步驟同尺寸講得清清楚楚,讓師傅落手有依據,避免重複錯誤。
先掀哪一層
由完成面開始往結構面掀,順序要清晰,免得破壞下面防水層。
第一層是瓷磚面層同薄層黏著劑,看到光滑瓷磚同白色膠漿,這層最先用電鎚同鏟刀整塊起走,別用力過猛打穿下面砂漿。起磚時要從邊角開始,由外向內逐步推進,避免中間用力過大令瓷磚碎裂四濺,傷到自己或旁邊牆身。起完瓷磚後要即刻用掃把同吸塵機清走表面碎屑同膠漿殘餘,保持工作面乾淨。
第二層是找平砂漿層,通常厚 30–50mm,看到灰色水泥砂漿,這層要等瓷磚清走後才全面敲碎,記住別一次過掀到防水層,否則容易傷到原有防水塗膜。敲碎砂漿時宜用中型電鎚配合尖嘴鏟,由薄處開始逐步向厚處推進,如果發現砂漿同防水層已經黏得很實,就要用較輕力度分層敲,避免一次性震裂下面塗膜。敲完後要用鋼絲刷徹底刷走鬆散水泥粒同粉塵。
第三層是防水層,看到黑色或灰色塗膜或捲材,這層暫時不要掀,如果發現有裂紋或起泡才局部處理,別掀過頭把結構混凝土都打爛。檢查防水層時要用強力手電筒近距離照射,每一平方米都要看清楚,尤其管根位同陰角位最容易出問題。如果局部有損壞,只需用同一品牌防水塗料修補兩層,等待完全乾透後才繼續下一步,千萬不要貪快把整層防水都撕走。
最後一層才是結構混凝土樓板,看到粗糙混凝土面就停手,之後清走所有碎料同灰塵,才可以重新交底做新地台。清走碎料時要分兩次進行,先用掃把掃大件,再用工業吸塵機吸走細粉,最後用濕布抹一次混凝土面,確保無任何殘餘水泥塊或沙粒影響新防水層附着力。整個掀層過程大約需要半天時間,做好保護措施後才可開工,避免灰塵飛到客廳或走廊。
交底
今次交底重點是把淋浴區地台的落差同去水坡度一次講清楚,全部用實際尺寸同步驟教師傅落手。
第一步:決定去水位置同落差方向。淋浴區要去水口必須放在最低點,通常設在淋浴間靠內角位置,距離兩邊牆各 150mm。整個淋浴區要比乾區門檻低 25–35mm,落差方向由淋浴入口向去水口傾斜,絕對不能反向或中間凸起。門檻位置要做一道 20mm 高、150mm 寬的水泥擋水坎,坎頂向淋浴內斜 1:20,防止水漫出。交底時要用紅色激光水平儀現場放線,把去水口位置同所有標高點用墨線彈在混凝土面上,讓每個師傅一眼就看到方向同落差。
第二步:計算同控制坡度。常用坡度是 1% 至 2%,即每米長度落 10–20mm。舉個手算例子:淋浴間寬 1 米(1000mm),用 1.5% 坡度,去水口那端就要比入口低 15mm(1000 × 0.015 = 15mm)。師傅落手時用激光水平儀或長鋁尺加水準泡,先在入口處立 0 點標高,再在去水口位置落 15mm 標高,之後用木條或鋼筋做斜坡導軌。這一步要重複量三次,確保標高誤差控制在正負 2mm 以內。
第三步:做找平層同防水。結構面清走碎屑後,先塗兩層防水塗料,第一層塗完後必須等待最少 4 小時至表面不黏手才可塗第二層。之後鋪 1:3 水泥砂漿找平層,最薄處不少於 20mm,最厚處不超過 50mm。找平時要跟住斜坡導軌,用長木條刮平,邊刮邊用抹刀壓實,等待 24 小時濕水養護。養護期間要每隔 4 小時灑一次水,保持砂漿面濕潤,避免快速收縮出現裂紋。
第四步:貼磚同勾縫。找平層乾透後,貼 300×300mm 防滑地磚,磚縫 3–5mm,用十字架控制。貼磚時要跟住坡度,用橡皮鎚輕敲令磚面完全貼合砂漿,不能有空鼓。最後用防水型填縫劑勾縫,24 小時後才可試水。貼磚前要先浸磚最少 30 分鐘,讓磚身吸飽水分,減少日後空鼓機會。
第五步:門檻同收口處理。門檻擋水坎做好後,乾區一側要高出淋浴區完成面至少 20mm,形成明顯落差。所有牆腳同管根位要用圓角收口,半徑不少於 30mm,避免積水。圓角位要用專用防水砂漿搓成,搓完後要用手指輕壓確認平滑無接縫。


走一遍節點
我們現在走一遍一個典型 400 呎香港單位浴室淋浴位,從入口到去水口全程檢查落差同坡度。
浴室總面積約 400 呎,淋浴區尺寸 1200mm 寬 × 900mm 深。從淋浴玻璃門入口開始,這裡完成面標高定為 ±0。向內走 600mm 後,地台應該已經落低約 9mm(600mm × 1.5% = 9mm)。繼續走到去水口位置(距離入口 900mm),這裡應該比入口低整整 13.5mm(900mm × 1.5% = 13.5mm),再加上去水口本身再低 5–8mm,形成明顯窩位。
我們再把同一個香港單位浴室淋浴位走半圈,從去水口位置轉向淋浴玻璃門另一邊牆腳,再回到門檻位置,多檢查兩個重要可觀察項。首先,從去水口向左邊牆腳方向走 450mm,這段距離坡度要保持一致,不能出現橫向積水線,牆腳圓角位要確認圓弧半徑達到 30mm 以上,手指摸上去要完全平滑無尖角。其次,從去水口轉向右邊淋浴拉門軌道位置,再走 600mm 回到入口門檻,這段要重點檢查門檻擋水坎同淋浴區交接處是否出現任何橫向縫隙,如果有 1mm 以上空隙就要即刻用防水砂漿補實。實際走一遍會發現,很多師傅做的看起來「有斜」,但實際用 2 米長鋁尺一量,中間會出現 4–6mm 反向凸起。去水口周邊 150mm 範圍要再額外做 2% 坡度,即每 100mm 再低 2mm,讓最後 150mm 範圍共低 3mm,確保水不會在去水口旁邊積住。門檻位置完成面要比淋浴入口高 22mm,擋水坎頂向內斜,形成 1:20 倒水坡。整個節點從入口到去水口,總落差控制在 18–22mm 之間,看起來不會太陡,但水一定會自動流走。走完這半圈後,還要站在淋浴區中央,用身體重量輕輕左右搖晃,感受地台是否穩固無鬆動,同時用耳朵聽是否有空鼓聲音。
做錯會怎樣
最常見是去水口雖然放在最低處,但周邊坡度做反了,水流不到去水口,反而在去水口旁邊積成一灘,長期浸泡令防水層失效,下面樓板滲水。滲水後樓下單位天花會出現水痕,業主要追上門理論,後果十分麻煩。
另一個大錯是門檻內外一樣高,淋浴時水很容易漫過門檻流到乾區,甚至流出浴室門,浸壞木地板同客廳地磚,業主投訴後要整層翻開重做,浪費大量人工同材料。這種錯誤最容易引起鄰居投訴,因為水會沿樓板縫滲到樓下。
坡度做得太陡,例如超過 3%,雖然水走得快,但人站不住,容易滑倒,尤其老人同小朋友。滑倒後可能導致骨折,業主會追究責任,甚至要求賠償。還有最嚴重的是完全忘記做落差,整個濕區同乾區一樣平,水永遠排不走,居住後每天都要用拖把吸水,黴菌滋生,影響健康。長期潮濕環境還會令浴室牆身發霉,木門框腐爛,維修費用會遠遠超出當初重做成本。以上錯誤如果一次出現兩個以上,基本上要全層翻開重做,不單止延誤工期,更會嚴重影響團隊聲譽。
收工檢查
收工前一定要自己驗,不能靠眼看。
第一,用 2 米長鋁尺加水準泡,由淋浴入口放到去水口,尺底同地台之間縫隙要均勻由 0 逐漸加大到 13–15mm,不能中間有凸起或凹陷。量度時要分別在左、中、右三條線各量一次,確保每個方向坡度都一致。
第二,用小錘仔輕敲整個淋浴區地台,每塊磚都要實心聲,空鼓聲就要即刻翻起重貼。敲擊範圍要覆蓋每一塊地磚同每條接縫,不能有遺漏。
第三,倒半壺清水在淋浴入口位置,看水是否成線流向去水口,中途不能分岔或積住,30 秒內要全部流入去水口。試水時要連續試三次,分別從入口、左邊牆腳同右邊拉門位置倒水,確保每個位置水流都順暢。
第四,用手指摸門檻擋水坎,確認內側比外側低最少 20mm,坎頂向內有明顯斜度。同時要檢查擋水坎同乾區地台交接位是否用防水填縫劑密封好。
第五,檢查去水口周邊 300mm 範圍,用手指按壓防水塗膜同圓角位,確保無裂紋、無起泡。還要用手電筒照射所有陰角同管根位,確認防水層完整無漏塗。
全部檢查合格後才可以叫業主驗收,否則即刻修正。最後還要拍照記錄每個檢查點,包括標高、坡度、水流路線同敲擊聲音情況,留底作為施工記錄,方便日後如果有爭議都可以有據可依。整個收工檢查過程大約需要 40 分鐘,千萬不要趕時間,寧願多檢查一次,都好過日後返工。
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