今天這單活
業主今早打電話來說，整間浴室要重做，師傅一次過報了拆清、批盪、防水、貼磚、裝潔具五樣，總價一次包到底。業主搞不清為什麼要按這個順序做，怕師傅偷步或亂加錢。工地帶班的任務，就是把這4平方米浴室從剖面角度，一層一層教清楚，讓業主明白每一道工序為什麼不能跳過，也讓師傅知道交底要做到哪一步才算合格。這單活從拆開舊浴室開始，到最後裝好潔具為止，整個過程必須嚴格按施工順序走，上一層未乾絕不能做下一層。
先掀哪一層
從完成面往結構面掀，順序一定要由內而外，否則容易破壞防水層或傷到結構。
第一層是瓷磚、浴缸、淋浴盤、馬桶這些完成面。這些東西先全部拆走，露出底下的防水層和批盪。這時候你會看到舊防水層大多已經發霉或起殼。
第二層是防水層。防水層要小心用刀片和鏟刀整塊撕起，不要硬撕，免得把下面的批盪也扯爛。這層通常在拆完瓷磚後立刻看到，厚度約2–3mm，顏色灰黑或藍色。
第三層是批盪砂漿。防水層掀完後才看到這層，大概10–15mm厚。如果批盪已經空鼓，就要全部敲走；如果仍然貼實，可以保留但要打毛。
最底層是混凝土樓板和磚牆結構面。不到最後不要掀到這裡，除非樓板已經嚴重損壞。掀過頭會把樓板保護層打爛，後面要重新做保護層，浪費時間和金錢。
交底
今天這單活交底要講清楚六個關鍵節點，每一步都要有尺寸、有時間、有做法，師傅聽完就要立刻落手做。
第一步：拆清與基面處理。舊瓷磚、潔具、防水層全部拆走後，用鋼絲刷和高壓水槍把混凝土樓板和牆身打至露出粗糙面。樓板平整度要控制在±5mm以內，牆身垂直度±3mm。所有轉角位要用雲石機倒成R20–30mm圓角，防止防水層在尖角位斷裂。基面清理完後要等24小時完全乾透才可批盪。
第二步：做地台去水斜度。浴室地台要向去水口找坡，坡度最低1:50，最高不超過1:30。從去水口中心向四周批水泥砂漿，厚度最薄處不少於20mm，最厚處視乎原樓板高低。去水口周邊50mm範圍要壓實成小窩形，防止積水。砂漿批好後要蓋濕麻袋養護最少48小時，等抗壓強度達到設計值才可做防水。
第三步：塗刷防水層。選用聚氨酯或JS防水塗料，先塗兩遍底塗，待底塗指觸乾（約4–6小時）後，才開始刷第一遍防水。牆身防水要做到離地1800mm高度，淋浴區做到天花，浴缸位置要包過浴缸邊沿50mm。樓板防水要全鋪，轉角位要加一層加強布或防水卷材，刷三遍，每遍厚度不小於1.5mm，總厚度不小於4.5mm。兩遍之間要等6–8小時實乾，用手指壓不留痕才可刷下一遍。整個防水層要連續不斷，特別是管根、門檻、陰角位不能斷開。
第四步：貼磚與勾縫。防水層實乾最少72小時後才可貼磚。地磚要用水泥砂漿鋪貼，厚度20–25mm，貼完後用橡皮槌敲實。牆磚用瓷磚膠，厚度3–5mm。所有磚縫寬度控制在2–3mm，勾縫料要用防霉型。貼磚時要注意保持地台原有坡度，不能因為貼磚而把水倒流。
第五步：裝潔具與門檻。浴缸或淋浴盤安裝前，要在防水層上先塗一層防水塗料作加強層，然後用水泥砂漿固定，浴缸邊沿與牆身交接處要用防水密封膠打滿。門檻石要高出完成面15–20mm，形成擋水坎。淋浴區與乾區之間落差至少15mm。天花要預留400×400mm檢修口，位置正對花灑管和去水存水灣，方便日後維修。
走一遍節點
現在我們就以這間400呎單位裡的浴室為例，從拆到完整個過程走一遍。這間浴室約4平方米，設有淋浴間、坐廁、洗手盆，門開向走廊。
第一階段：拆清階段。把舊浴缸、馬桶、洗手盆、瓷磚全部拆走，露出舊防水層。這時要檢查舊防水層有沒有起殼、發霉，樓板有沒有裂縫。用小錘敲一敲，空鼓聲要全部標記出來。拆完後把所有垃圾清走，樓板掃乾淨。
第二階段：基面處理與找坡。把樓板打毛，倒圓角，然後批水泥砂漿做1:50坡度。去水口定在淋浴區靠近內牆位置，從去水口向門檻方向坡度漸高。批好後蓋濕麻袋養護48小時。這時要用2米直尺檢查平整度，誤差不能超過5mm。
第三階段：做防水。塗刷聚氨酯防水三遍，牆身刷到1800mm高，淋浴區刷到天花。管根位用防水卷材包三圈，門檻石下面要連續刷過去，不能斷。刷完後要等72小時實乾。這期間可以用手指按壓測試，無痕跡才算合格。
第四階段：貼磚。地磚從去水口開始往外貼，保持原有坡度。牆磚從地面往上貼，第一排要用水平尺控制。貼完後等24小時才可勾縫。勾縫要壓實，不能有氣泡。
第五階段：裝潔具。淋浴盤放在防水層上，先試水24小時無滲漏才用水泥砂漿固定。馬桶用存水灣要對準去水管，底部用防水密封膠封死。洗手盆排水管也要做存水灣。門檻石安裝要高出15mm，內外要有明顯落差。天花檢修口要裝活動蓋板。
第六階段：最後驗收。開水測試，從花灑、洗手盆、馬桶全部放水，看水是否全部流向去水口，有沒有倒流到門口。24小時後再檢查一次牆身和樓板有無濕痕。
做錯會怎樣
防水層未完全乾透就貼磚，最常見就是防水塗料被砂漿中的水分破壞，半年後開始大面積滲漏，樓下天花出現水漬，要整間浴室再次敲走重做，損失幾萬塊。
去水坡度做反了，水會往門檻方向流，結果每次淋浴後門口外面都是水，木地板發霉，業主投訴不停，最後要打掉地台重做坡度。
門檻內外一樣高，沒有15–20mm落差，一旦去水口輕微堵塞，水就會漫出浴室，流到客廳，浸壞傢俬和木地板，維修費用比當初做好要高三倍。
防水層在轉角或管根位斷開，特別是淋浴區陰角沒有加強布，那個位置就會成為永久滲水點。住進去之後，每逢下雨或洗澡，樓下單位就會投訴，發展商或業主委員會會要求整棟樓查漏，最後可能要拆掉多層瓷磚才能找到裂縫，師傅要負全責。
收工檢查
收工前師傅要自己做以下檢查，每一項都能即時用工具驗證：
- 用小錘輕敲整個地台和牆身下半部，聽聲音是否實心，無空鼓聲。
- 用2米直尺靠在地台，檢查坡度是否均勻，去水口位置最低，門檻位置最高，誤差不超過5mm。
- 用水平尺放在門檻石上，量度內外高差是否達到15–20mm。
- 拿水桶在淋浴區倒水，觀察水是否全部流向去水口，5分鐘內應完全排走，門檻外無積水。
- 檢查所有管根、陰角、門檻與防水層交接位，有沒有明顯接縫或薄點，用手指按壓應感覺厚度均勻。
- 開啟天花檢修口，用電筒照進去，看存水灣和花灑管位有沒有明顯裂縫或漏刷防水。
- 全部潔具裝好後，放水試用10分鐘，檢查四周牆身和樓板有無新濕痕，半小時後再檢查一次。
全部檢查合格後才可離開工地，並拍照記錄交給業主。這樣做，業主才真正明白為什麼要按順序施工，也知道師傅有沒有偷步。