試讀 模塊 7 · 機電與室內接口 L166

📖 改浴缸為淋浴走完水電

模塊 7 · 機電與室內接口

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今天這單活

業主決定把浴室舊浴缸拆掉,改成無障礙淋浴間,連同天花燈、排氣扇、防水層、去水位全部一次過處理。這單活最常見於舊樓翻新,浴室只有三四平方米,拆缸後要重新找坡、做防水、移去水口、改冷熱水位、重新拉燈與排氣扇迴路。現場已經清空浴缸,舊瓷磚敲到一半,水電喉管露出來,等我們今天把接口全部走清楚再決定下一步。整個浴室空間細小,拆缸後地台會比原本低幾厘米,必須重新計算找坡高度,否則淋浴時水會流出門口。舊樓水電喉管多數已經用了十幾二十年,露出來的喉管表面可能有水垢或輕微鏽跡,我們要逐條檢查是否仍然可用,免得日後重做更麻煩。業主最擔心的是改完之後漏水或漏電,所以今天這單活的核心就是把水、電、防水三樣接口一次走清楚,避免後面工序互相衝突。

先跟哪條路

先跟去水路。去水從淋浴間新地台排水口開始,經存水灣接到浴室地台下的橫喉,再落去水立管。在浴室地板掀開檢查口就能看到橫喉走向,別截過頭,否則會影響樓下單位。橫喉通常是直徑五十毫米左右的PVC或鑄鐵喉,走向多數沿浴室後牆或側牆向單位外牆或公共去水井方向走,我們要跟足整條橫喉直到它真正落入立管的位置,確認中間沒有其他單位接駁進來。

接著跟給水路。給水從浴室牆身暗藏的冷熱水喉開始,冷水來自屋企總水喉,熱水來自熱水爐或電熱水器,兩條喉在淋浴花灑混合閥位匯合。打開浴室牆面檢查口或掀起地磚就能看到喉管顏色與標記,冷水通常是藍色或白色,熱水是紅色或有保溫層,別把熱水喉當冷水喉截斷。冷水喉多數從單位總水錶位垂直上來,熱水喉則可能從廚房或露台熱水爐橫拉過來,我們要跟清楚兩條喉的來源與中間有沒有閥門,確保改位時不會影響其他用水點。

再跟電路。燈與排氣扇共用一條照明迴路,從浴室門口開關位拉到天花燈位,再分支到排氣扇。電箱通常在單位大門旁或廚房外,裡面MCB與RCD已經標明「浴室燈」或「照明」迴路,先在電箱蓋外看清楚哪一條是浴室迴路,不要自己打開蓋。照明迴路多數是1.5平方毫米電線,沿走廊天花或牆身暗埋,我們要從開關位開始跟到燈位,再跟到排氣扇位,最後跟回電箱,確認整條路徑沒有中途被其他迴路借用。

最後確認誰施工。去水、給水、防水由持牌水喉匠負責,電路改動由持牌電業承辦商負責,兩隊人不能同一天在同一濕區開工。水喉匠必須持有有效水務署牌照,電業承辦商則要持有機電工程署註冊電業承辦商牌照,現場要看清楚他們的工人證是否與牌照持有人相符,避免用錯人日後出事無人負責。

交底

第一步,先確定去水新位置。拆缸後要在淋浴區最低點開新排水口,確保地台有1:40至1:60左右的坡度往排水口走,存水灣必須安裝在可維修位置,不能埋入混凝土內。舊去水口要徹底封死,否則日後會返湧。具體路徑是由淋浴區地台中心點向後牆方向找最低點開口,新排水口要距離後牆至少三十厘米,讓存水灣有足夠空間安裝及日後清理。持牌水喉匠要親自到場用水平儀測量坡度,確認水流方向正確後才准開喉。

第二步,處理給水與防水交界。冷熱水喉位要配合新淋浴花灑高度,喉管穿過防水層的位置必須用防水套管或專用防水膠處理。防水層要做到牆身至少1.8米高,淋浴區全區包括門口都要連續不間斷。記住防水做好後要試水24小時以上,確認無滲漏才准批盪及鋪磚。防水層施工時要由持牌水喉匠親自督工,不能交給泥水工人代做,轉角位要用圓弧收口,直徑不少於五厘米,避免日後裂縫。

第三步,電路要分開日子做。燈與排氣扇迴路必須等防水層、批盪、鋪磚全部完成,牆身與天花完全乾透後才可以開蓋接線。排氣扇要選有防水等級的型號,出風口要接到公共排氣喉或室外,絕不能接到去水立管。燈位要用IP65以上防水燈具,天花淨高會被喉管與燈槽食掉至少5至6厘米,要預早同業主講清楚。電路開工前要由持牌電業承辦商的註冊電工到場,先用儀器測試原有迴路是否仍有漏電風險,確認安全才准接新線。

第四步,分清誰能動什麼。水喉匠只能動水喉、存水灣、防水層;電工只能動燈、排氣扇、開關與迴路。任何人不得在未乾透的濕區接電,也不能在未做防水的地台開去水口。持牌水喉匠要在完工後出具水喉工程竣工證明,持牌電工要出具電業工程證明。兩隊人必須分開日子進場,水喉部分最少要做足七天讓防水層完全乾透後,電工才可進場拉線接燈,否則容易因濕氣造成日後故障。

第五步,注意觀察項。看存水灣是否有水封、去水坡度是否順暢、防水層轉角有沒有圓弧位、電線有沒有穿PVC管保護、RCD是否已經安裝在浴室迴路上。這些都是現場一眼能看到的接口重點,後課會再詳細展開不同管材與接駁方法。另外要留意冷熱水喉之間的間距是否至少十五厘米,避免熱水影響冷水溫度;排氣扇出風口與去水立管之間要保持最少一米距離,防止異味倒灌。

改浴缸為淋浴走完水電 · 圖1
改浴缸為淋浴走完水電 · 圖1
改浴缸為淋浴走完水電 · 圖2
改浴缸為淋浴走完水電 · 圖2

走一遍接口

我們現在站在這個約400呎單位浴室門口。先看地上,舊浴缸已經拆走,地台露出舊去水口與橫喉。從淋浴區預留的最低點開始,跟新去水口向下走,經過存水灣,穿過地台橫喉,最後在浴室角落的檢查口看到它落入去水立管,整條路要確保沒有倒坡。我們再把這條去水路走半圈,從檢查口位置反方向往上走,確認橫喉中間有沒有其他接駁位,確保新去水口的水只會流入公共立管,不會倒流到其他地方。

接著看牆身。冷熱水喉從浴室側牆暗埋位置出來,冷水喉從樓下總水錶位上來,熱水喉從廚房熱水爐拉過來,兩條喉在花灑預留位匯合。防水層要從地台做到花灑頭以上,轉角位要圓弧收口,淋浴玻璃門底邊也要壓在防水層之上。我們再把給水與防水接口走半圈,從花灑混合閥位開始,沿牆身向下走到地台,再沿地台走到門口位置,確認防水層在門口位置有沒有做起至少五厘米高的止水坎,防止水流出浴室。

再看天花。排氣扇位置已經預留開口,燈位在淋浴區中央。從天花沿牆身向下,跟電線管走到浴室門邊的開關位,再繼續跟照明迴路穿過走廊天花,最後走到單位大門旁的電箱。在電箱蓋外可以看到「浴室照明」那一路MCB與RCD,確認迴路標記正確。我們再把電路走半圈,從電箱位置開始,沿走廊天花回到浴室門口開關位,再上天花到燈位與排氣扇位,確認所有電線都有穿PVC管保護,沒有裸露在混凝土內。

最後把水電接口對一次。去水與給水全部由水喉匠負責,防水層也要由他們做好試水;電路要等防水與批盪完成、至少七天乾透後,才由電工進場接線與測試。整條路從浴室地台走到電箱,一氣呵成,不能中間斷開。我們把整個單位浴室再走半圈,從淋浴區地台最低點出發,順時針方向把去水、給水、防水、電路全部再巡一次,確保每個接口都有人負責,沒有遺漏任何一處轉角或接駁位。

做錯會怎樣

如果先鋪好磚才想起去水位不對,就要整塊地台敲掉重做,不但浪費材料,更會延誤整個工期。去水坡度做反或存水灣裝錯位置,會造成地台積水、返湧,甚至臭味長期散不走,業主每天洗澡都要面對污水倒灌,投訴不斷。

防水層未做好就批盪鋪磚,日後漏水就會滴到樓下單位,引起鄰居投訴,甚至要賠償。漏水嚴重時可能要拆掉整層瓷磚重做防水,費用會比原本高出幾倍,工期拖長兩個月以上。

濕區未完全乾透就接電,容易造成漏電,RCD不斷跳掣,嚴重時會有觸電危險。電線受潮後絕緣性能下降,即使安裝了RCD也可能反應不及,長時間使用會有火警隱患。

排氣扇接到錯誤喉管,會把油煙或異味抽回其他單位,引起更大範圍投訴。燈與排氣扇共用迴路卻沒有RCD保護,一旦漏電整條照明都會跳,晚上黑漆漆十分危險,業主可能因此受傷或引起更大事故。

出門核對

離開現場前,先同業主與兩隊工人確認:今天水喉匠負責去水、給水、防水層及試水,電工要等防水完成、牆地完全乾透後另一天才進場,兩隊人絕對不能同一天在浴室開蓋施工。

拍下電箱蓋外照片,記錄浴室照明迴路的MCB位置與標記。找浴室地台檢查口,確認去水立管位置與存水灣是否已安裝。看窗台或外牆,確認排氣扇出風口是否接到正確位置。數清楚浴室內共有幾個檢查口,確保每個接口都有人負責。最後同水喉匠與電工各自簽收今日交底內容,寫明哪天做水、哪天做電,避免日後扯皮。

再同業主確認一次天花高度會降低多少,淋浴玻璃門底邊高度如何配合防水層,熱水爐是否需要調整水壓。把今天走過的所有接口用手機逐點拍低,特別是去水坡度、防水轉角、電線保護管位置,作為日後跟進的記錄。離開前要確保浴室地面已經清走所有碎磚與垃圾,避免工人第二天開工時因雜物影響測量準確度。確認持牌水喉匠與持牌電工的工人證件已經影印存檔,牌照號碼與姓名要與今日交底內容一致。最後再問一次業主對淋浴間高度與花灑位置有沒有最後修改,確保所有接口在動工前全部對齊。

(全文約2680漢字)

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